Terakhir diperbarui 28 Maret 2024.
10 Pengembang Properti Terbaik Indonesia: Panduan Lengkap – Berperingkat sebagai negara terbesar keempat di dunia dalam hal jumlah penduduk, pengembang real estate di Indonesia tentu saja merupakan salah satu perusahaan dengan pertumbuhan tercepat di Asia Tenggara.
Jika sejarah bisa menjadi panduan mengenai apa yang terjadi di negara-negara berkembang, Indonesia siap menghadapi pertumbuhan ekonomi yang sangat besar dalam beberapa dekade mendatang.
Oleh karena itu, ada baiknya kita mempertimbangkan peluang investasi di Indonesia, salah satunya adalah pemimpin pasar properti di negara ini.
Meskipun Indonesia terkenal dengan keindahan alamnya, jangan biarkan hal ini membodohi Anda dengan berpikir bahwa Indonesia adalah pasar yang terbelakang. Meski begitu, Indonesia adalah salah satu dari sedikit negara di Asia yang keadaannya memaksa Anda untuk membeli langsung dari pengembang.
Alasannya? Pembatasan hukum diberlakukan terhadap ekspatriat untuk dapat membeli dan memiliki real estat, terutama jenis tanah apa pun.
Oleh karena itu, cara paling mudah untuk berinvestasi di properti Indonesia adalah dengan membeli rumah atau kondominium dari perusahaan yang berpengalaman dalam mengatur kesepakatan dengan orang asing. pafikebasen.org
Artinya, strategi ideal Anda adalah mengenal pengembang real estate terbesar di Indonesia.
Kami akan membahas dan memberi peringkat sepuluh besar pengembang properti Indonesia di artikel ini, sekaligus memberikan contoh masing-masing proyek perumahan andalan mereka.
Lantas, siapa saja pengembang properti terbaik di Indonesia? Mari kita cari tahu!
Tanah Sinar Mas
Berkantor pusat di Tangerang, Sinar Mas Land adalah salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia.
Sinar Mas Group adalah perusahaan payung yang terdiri dari emiten Bumi Serpong Damai dan Duta Pertiwi, yang memiliki kapitalisasi pasar gabungan sebesar $5 miliar.
Dana pembangunan ini beroperasi di lima negara. Khususnya Indonesia, Malaysia, China, Inggris, dan Australia.
Antara hotel, pusat perbelanjaan, properti residensial, perkantoran, dan kawasan industri, Sinar Mas praktis melakukan semuanya.
Hal ini diharapkan dapat dilakukan oleh salah satu pengembang terbesar di Indonesia. Mereka juga telah membentuk aliansi dengan konglomerat seperti Mitsubishi dan Amazon untuk pengembangan komunitas perumahan baru di negara tersebut.
Di antara proyek yang paling menarik adalah kota mandiri seperti BSD City – kota terintegrasi seluas 6000 hektar. Itu berarti setengah ukuran kota Paris sebagai perbandingan!
Sinar Mas memang merupakan pengembang real estat terbesar di Indonesia dalam hal total kapitalisasi pasar. Beberapa proyeknya berskala sangat besar.
Grup Agung Podomoro
Dari segi total luas lantai yang dibangun, ini adalah pengembang properti terbesar di Indonesia dan berkantor pusat di Jakarta.
Didirikan pada tahun 1969 oleh Salimin Prawiro Sumarto dan Anton Haliman, Agung Podomoro mengelola segala jenis bangunan mulai dari sekolah, tempat ibadah, rumah sakit, lokasi industri, gudang dan perumahan.
Faktanya, perusahaan ini adalah salah satu dari sedikit pengembang properti di Indonesia yang tidak meninggalkan proyek pembangunannya pada krisis ekonomi tahun 1997-1998 karena strategi manajemennya yang konservatif.
Oleh karena itu, Agung Podomoro menjadi salah satu perusahaan real estat terkemuka di Indonesia dan dijunjung tinggi.
Beberapa yang menarik dari pengembangan propertinya antara lain Podomoro City yang berada di tengah kawasan bisnis di Jakarta Barat. Ini adalah superblock seluas 25 hektar dengan pusat perbelanjaan eksklusif, 12 menara apartemen, 115 ruko, dan hotel bintang lima.
Lippo Karawaci
Berkantor pusat di Tangerang, Lippo Karawaci merupakan perusahaan properti tercatat terbesar di Indonesia berdasarkan total aset dan pendapatan.
Setelah merger pada tahun 2004, yang mana delapan pengembang properti bergabung secara paksa, cakupan bisnisnya diperluas hingga mencakup pembangunan perkotaan, pembangunan terintegrasi skala besar, mal ritel, layanan kesehatan, dan hotel.
Perusahaan ini mengoperasikan grup rumah sakit swasta terkemuka di Indonesia, satu-satunya yang mencapai standar kelas dunia, dan merupakan pemimpin industri properti ritel yang tak terbantahkan.
Salah satu proyeknya yang paling menarik adalah Lippo Village, yang merupakan kota mandiri yang terletak 23 km sebelah barat Jakarta. Populasinya sekitar 70.000 dengan lebih dari 200.000 pengunjung setiap hari.
Berbagai macam proyek yang sukses membuat Lippo layak masuk dalam daftar pengembang perumahan terbaik di Indonesia.
Grup Agung Sedayu
Berkantor pusat di Jakarta, pengembang properti ini adalah salah satu agen utama di industri ini.
Kepemilikan pengembangan mereka meliputi real estat di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi yang terdiri dari kota mandiri, superblok, apartemen, menara perkantoran, mal, real estat industri, hotel, dll.
Proyek terbaru yang sedang dikerjakan perusahaan adalah PIK2 The New Jakarta City, sebuah proyek pengembangan perkotaan di dekat Bandara Internasional Soekarno-Hatta, yang akan berfungsi sebagai pusat bisnis global bagi Indonesia setelah selesai.
Pengembangan Ciputra
Berkantor pusat di Jakarta, pengembang rumah papan atas ini berspesialisasi dalam pengembangan skala besar.
Ciputra mengembangkan dan mengelola real estate residensial dan komersial di kota-kota besar di seluruh Indonesia.
Selain itu, melalui kemitraan bisnis, perusahaan ini mempunyai proyek di kawasan ASEAN dan sekitarnya di Vietnam, Kamboja, India, dan Tiongkok.
Dengan portofolio properti yang terdiversifikasi dengan baik, Ciputra beroperasi di berbagai segmen real estat, termasuk kota mandiri, perkantoran, mal, hotel, dan rumah sakit.
Tokyu Land Indonesia
Sebagai anak perusahaan Tokyu Fudosan Holdings Group yang berbasis di Tokyo, Tokyu Land Indonesia adalah perusahaan real estat komprehensif yang beroperasi di bidang pengembangan perkotaan, perumahan, industri rekreasi, bisnis luar negeri, dan banyak lagi.
Selama dua dekade terakhir, Tokyu memutuskan untuk fokus pada perkantoran dan fasilitas komersial. Perusahaan asal Jepang yang berkantor pusat ini menjalankan bisnis di beberapa negara termasuk tentunya Indonesia.
Selain itu, mereka juga melakukan ekspansi ke sekuritisasi real estate yang berhasil menjaga pendapatan mereka bahkan ketika terjadi guncangan ekonomi dan sosial yang besar seperti krisis keuangan, serta Gempa Bumi Besar di Jepang Timur.
Selain itu, perusahaan real estat mereka di Indonesia mengoperasikan hotel resor, klub olahraga, dan layanan penyewaan apartemen.
Tokyu Indonesia telah berbisnis di Tanah Air sejak tahun 1975. Selama itu, mereka mengembangkan lebih dari 4.500 unit hunian.
Salah satu proyek menarik yang sedang dikembangkan adalah Proyek BRANZ Mega Kuningan – sebuah fasilitas gabungan residensial dan komersial yang sangat besar.
Tokyu mungkin bukan pengembang perumahan lokal di Indo, namun mereka layak mendapat tempat di peringkat kami.
Grup RDTX
Grup RDTX berkantor pusat di Jakarta. Meskipun lebih kecil dibandingkan beberapa pengembang lainnya dalam daftar kami, perusahaan ini masih merupakan salah satu pengembang teratas di Indonesia.
Kepemilikan utama mereka terdiri dari properti komersial, yang meliputi gedung perkantoran dan kawasan gudang industri. RDTX juga telah merambah ke proyek perumahan mewah baru-baru ini.
Properti paling penting di Indonesia yang dimilikinya adalah Menara RDTX di Jakarta Selatan dengan total luas lantai yang dapat disewa sebesar 30.085 meter persegi.
PT Pakuwon Jati
Pengembang properti yang berbasis di Surabaya ini merupakan pemimpin pasar dalam konsep superblock, yaitu pengembangan terintegrasi berskala besar di mal, perkantoran, kondominium, dan hotel.
Oleh karena itu, pihaknya telah mengembangkan sejumlah superblok serta kota mandiri, termasuk Superblok Tunjungan City dan Pakuwon City.
Perusahaan ini mengkhususkan diri dalam pembangunan mall, residensial, perkantoran, rumah sakit dan superblock di Surabaya dan Jakarta.
Duta Anggada Realty
Berkantor pusat di Jakarta, perusahaan ini dimulai sebagai pengembang real estat yang ditujukan untuk pasar ekspatriat internasional. Mereka kemudian mengembangkan serangkaian kantor komersial utama dan properti investasi ritel.
Oleh karena itu, sejak didirikan 40 tahun lalu, sudah terbiasa berurusan dengan investor asing.
Selain portofolio real estate Duta Anggada, pengembang properti asal Indonesia ini juga mengelola bank tanah.
Di antara bangunan mereka yang lebih ikonik adalah Sinarmas MSIG Tower, yang merupakan gedung perkantoran 47 lantai yang terletak di Jakarta. Memiliki total luas kotor 81.598 meter persegi, dan kapasitas parkir 800 mobil yang terletak di salah satu jalan raya utama kota.
Properti PP
Dengan kantor pusat di Jakarta, pengembang real estate milik negara ini beroperasi melalui tiga unit bisnis: komersial, residensial, dan perhotelan.
Di antara properti yang menonjol dalam portofolionya adalah pusat perbelanjaan Lagoon Avenue Sungkono – pusat perbelanjaan di Surabaya yang menonjolkan estetika alam.
Melalui properti ini juga menjalin usaha patungan dengan bisnis unik lainnya. Kidzania, sebuah taman edutainment seluas 5.000 meter persegi untuk anak-anak, adalah salah satu contoh yang bagus.
Tentu, itu milik pemerintah. PP Properti masih menempati posisi terakhir dalam daftar pengembang real estate terbaik di Indonesia!